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天河二手房市场换房需求重活跃 珠江新城成交份额上升



  近期广州二手楼市当中,改善型换房买家终于走出观望,入市积极性较去年有所提升。据合富置业提供的数据显示,2019年1-4月出手购房的买家构成当中,改善换房买家占比多达30%,而2018年一季度以及四季度,改善换房买家的占比分别为27%和26%。

  而改善换房买家入市积极性提升,直接带动换房需求占比较高的区域,二手楼市交投转趋活跃。如楼价处于较高水平的天河区,据合富大数据监测阳光家缘网站公布数据统计,2019年1-4月天河通过中介促成的二手住宅网签量为1632套,位列全市第四位,也是中心四区(天河、海珠、越秀、荔湾)网签量最多的区域,而2018年1-4月天河的网签量仅排在全市第六位。

  合富置业有关负责人分析,天河区域网签量重回中心四区首位的原因,在一定程度上得益于改善换房买家入市活跃的带动。990990藏宝阁开奖记录,合富置业提供的数据显示,2019年1-4月天河区改善换房买家购房占比达39%,而在2018年1-4月该占比仅35%。

  尤其值得留意的是,以改善换房需求为主导的珠江新城,近期在天河区内的成交份额有所增加。据合富大数据监测阳光家缘网站公布数据统计,通过中介促成的二手住宅网签个案当中,2019年1-4月珠江新城在天河区内的占比达16%,而2018年1-4月珠江新城在天河区内的占比仅14%。



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